Descrizione
Nel cuore del centro storico di Sarteano, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita caratteristico terratetto di complessivi circa 220 mq, dotato di doppio ingresso e con la possibilità di creare due unità abitative completamente indipendenti oppure comunicanti tra loro, a seconda delle esigenze.
L'immobile è composto da due appartamenti distinti.
Dal primo ingresso principale si accede al primo appartamento, composto da ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e stanza ad uso spogliatoio o ripostiglio. Da qui, tramite scala interna, è possibile raggiungere i locali del piano terra, attualmente adibiti a taverna e cantina/legnaia, ambienti suggestivi e ben rifiniti, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Questi locali godono inoltre di un ingresso indipendente, rendendo l'unità estremamente versatile.
Sempre dall'ingresso principale, attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si sviluppa il secondo appartamento, composto da zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e una soffitta molto spaziosa, attualmente utilizzata come ripostiglio.
La proprietà è stata in parte ristrutturata, nell'appartamento a piano terra, inclusi i locali adibiti a taverna e magazzino, con ottime finiture che valorizzano lo stile tipico toscano: travi in legno, pietra e mattoni a vista. È presente una canna fumaria, attualmente utilizzata per una stufa a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Soluzione estremamente interessante sia come residenza principale, anche per nuclei familiari numerosi, sia come investimento, ideale per essere adibita a B&B o struttura ricettiva, grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di più ingressi e al numero delle camere.
Un immobile di grande fascino, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Valdichiana. Rif. TT11
